Komplett ausgestattete helle und freundliche Einzimmerwohnung

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Wohnungsausstattung:
Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Einzimmerwohnung ist komplett möbliert und mit allen Elektrogeräten einschließlich Spül- und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und Gas-Zentralheizung.
Wohn/Schlafzimmer mit heller, geschmackvoller Glasregalwand und TV-Gerät, weißem Bett 140 x 200 cm mit Bettkasten, Lattenrost und Matratze, Couch im skandinavischen Stil mit Designer-Stehlampe.
Geräumiger, nach Südwesten ausgerichteter, überdachter Balkon mit Designer-Sitzgruppe und Sonnenmarkise. Helles, freundliches Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.
Helle Tageslicht-Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd (Ceramkochfeld und Backofen), Kühlschrank, Spüle und Hängeschränken mit komplettem Geschirr.
Wohnungsflur mit Designer-Kleider- und Schuhablage-System "Stolmen" und eingebautem Besenschrank.
Mietereigener Einbauschrank im Treppenhaus vor der Haustüre.
Mietereigene Waschmaschine im gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenraum.
Geräumiger, gut geschnittener und trockener Kellerraum.

Lage:
Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen, durchgrünten Anliegerstraße im alten Ortskern des angesagten Stuttgarter Stadtteils Riedenberg.

Verkehrsanbindung:
Hervorragende ÖPNV-Anbindung: Nur 1 Minute entfernt Haltestelle der Buslinie 65. Der Bus fährt zur Uni Hohenheim bzw. zum Flughafen und zur Messe Stuttgart oder in Richtung Stadtmitte und Hauptbahnhof.
Gut ausgebautes Radwegenetz in allen Richtungen, insbesondere auch zur Uni Hohenheim und zu den vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten im benachbarten Stadtteil Sillenbuch.
BAB A 8 Richtung München bzw. Karlsruhe und Flughafen Stuttgart sind nur wenige Autominuten entfernt.

Nahversorgung:
Sehr gute und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: CAP-Markt mit reichhaltigem regionalen Angebot in unmittelbarer Nähe; Bäcker, Metzger, Edeka, Bio-Supermarkt, Netto, DM-Drogeriemarkt, Schreibwarenläden, Postfilialen, Schuster, Fahrradladen usw. im Einkaufszentrum Sillenbucher Markt bzw. entlang der Kirchheimer Straße.
Demeter-Bauer mit täglich geöffnetem Hofladen (Gemüse, Obst, Brot, Käse und andere Milchprodukte) nur wenige Gehminuten entfernt.
Jeden Freitag hochwertiger Wochenmarkt mit regionalen Angeboten in Sillenbuch.
Gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung sowie Physio-Studios im näheren Umkreis.

Erholung und Sport:
Vielfältige Wander-, Jogging-, Radfahr- und Inlineskating-Möglichkeiten auf den Feldwegen am Ortsrand von Riedenberg.
Sportanlage des TSV Heumaden 5 Gehminuten entfernt.
Naturschutzgebiet Eichenhain mit beeindruckendem alten Baumbestand.
Gut geführtes Fitness-Studio und kleines Freibad in Sillenbuch und Vieles andere mehr.

Contact
Ludwig Müller
Tel.: 0151 18507719
lud-mueller@web.de