Gemütliche 4-Zi-Whg im 2. OG in Stuttgart-Birkach
Offer type: Three and more bedroom apartment
Registered on: 16.04.2026 17:59
Last change: 16.04.2026 17:59
Living space: 74,00m²
Rent w/out utilities: 990,00€
Additional costs: 250,00€
Deposit: 1980,00€
Available: 01.08.26
Location
70599 Stuttgart-Birkach
Wer eine helle, ruhig gelegene Wohnung mit Gartennutzung sucht und den Charme eines ehrwürdigen, alten Hauses zu schätzen weiß, in dem auch mal die Böden knarren, ist bei uns richtig.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 in Stuttgart-Birkach und ist ab August 2026 verfügbar.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, aber ideal für Paare. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Esszimmer liegt gegenüber der Küche und schließt an das Hauptschlafzimmer an. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche.
Die Heizkörper werden noch erneuert.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit kleinem Teich, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen und im Sommer grillen lässt. Der Garten liegt nachmittags im Schatten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören nicht zum Mietobjekt, können jedoch erworben werden. Passend zum Sofa wäre im selben Stil ein Esstisch mit 6 Stühlen, ein Buffet mit Glasaufsatz sowie ein Sideboard zum Kauf verfügbar.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, eine Besichtigung der Wohnung und auf Wunsch auch der Möbel ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage (30 km/h Zone) in Stuttgart Birkach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäcker und Metzger und ein Supermarkt. Die schönen Hohenheimer Grün- und Parkanlagen, die Uni Hohenheim und das Hohenheimer Schloß sind gut zu Fuß erreichbar.
Contact
Jochen Hack
jochen.hack@gmx.de