10m² Zimmer mit Aussicht,sehr zentral gelegen(nur 5min zum Haupt-Bf)

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Zimmer
Hallo liebe Suchende,

Das Zimmer hat einen rechteckigen Grundriss, ist 10m2 groß und hat eine wirklich wirklich super Aussicht. Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt 6 Zimmern mit einer voll ausgestatteten Küche, einem schönen Bad und Flur.

Das Zimmer kann ab 01.08.2026 frühestens bezogen werden. Das Zimmer wird möbiliert vermietet. Bett, Matratze, ein Schrank und Schreibtisch inkl. Stuhl sind vorhanden.

Update:
Der Teppichboden hat uns nicht sonderlich gefallen, daher wurde er mit Laminat ausgewechselt + eine neue Zimmertür wurde neu verbaut. Die älteren Bilder dienen nur zur veranschaulichung.

Die Wohnung bietet sozusagen alles was das Herz begehrt, angefangen bei der voll ausgestatteten Küche mit Herd (Neu eingebaut), Backofen (neu eingebaut), großem Kühlschrank, Gefrierschrank (neu eingebaut), Mikrowelle, Geschirr, Kochutensilien usw. bis hin zu einer Waschmaschine und sogar einem *Trockner*!

Darüber hinaus gibt es sehr schnelles Internet (500 Mbit/s !), super WLAN und zusätzlich kostenloses Satelliten-TV.
Etagen-Heizung mit eigenem Heiz-Körper im Zimmer ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich besitzt das Haus einen schönen großen Garten vorne sowie auch hinterm Haus. Der Garten kann und darf selbstverständlich gerne genutzt werden um dort zu entspannen, die Sonne zu genießen, oder einfach in Ruhe ein Buch zu lesen.

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum die sehr gut als Verstau- und Lagerräume genutzt werden können. Er ist zwar nicht groß, aber reicht aus, um die gelben Säcke oder anderen Kram dort zu lagern.

Lage
Meiner Meinung nach besitzt das Haus einer der besten Lagen, die man sich vorstellen kann und die es so im zentralen Stuttgart gibt. Zentral gelegen, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehr, aber angrenzend an die Stuttgarter-City benötigt man NUR 4 min zum Hauptbahnhof /Königstraße oder zum Schlossplatz!

Supermärkte (Rewe, Netto, Aldi) können somit jederzeit innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden...und an Wochenenden ist man vorteilhafterweise mit dem Nachtbus (oder auch zu Fuß) genauso schnell und bequem wieder zuhause.

Ein paar Häuser weiter ist eine große Grünfläche, die zum Picknicken und Entspannen einlädt. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die Uhlandshöhe (berühmte Aussichtsplattform, Park mit Sternwarte) und weitere Aussichtspunkte, die sich super als Joggingroute oder zum Spazierengehen eignen.

WG-Leben
Als Vermieter würde ich sagen, dass die WG derzeitig eher eine Zweck-WG entspricht. Man hat selbstverständlich selber auch die Möglichkeit das WG Leben zu gestalten wie man möchte. Die gegenseitige Rücksichtsnahme ist einfach sehr wichtig für mich, als auch allen WG-Bewohnern. Beispielsweise wenn ihr lauter Musik hören wollt, dann einfach Kopfhörer aufsetzen und alle sind glücklich.

Das WG-Leben würde ich als angenehm ruhig und entspannt beschreiben. Alle Bewohner sind sehr rücksichtsvoll und respektieren sich gegenseitig. Niemand raucht in der Wohnung und das wünschen sich die WG auch vom neuen Mitglied. Was nicht heißen soll, dass rauchen grundsätzlich verboten ist. Im Garten könnt ihr natürlich rauchen.

Sonstiges
Strom/Heizung/Wasser/Internet/GEZ etc. und alles was es noch so gibt werden in der WG einfach mit einer Nebenkosten-Pauschale abgerechnet, welche natürlich bereits in dem Gesamt-Mietpreis enthalten ist.

Sauberkeit ist der WG natürlich auch wichtig, weshalb ein Putzplan existiert und alle nötigen Putzmittel vom Vermieter sogar *kostenlos* bereitgestellt werden.

Bei Fragen usw. kannst du mir gerne jederzeit schreiben oder mich auch telefonisch erreichen.
Besichtigungen sind natürlich nach Absprache ebenfalls möglich. Am besten einfach hier über WG-Gesucht eine Nachricht mir zukommen lassen.

Wir freuen uns auf dich!
Ich habe diese Anzeige bei WG-Gesucht gefunden: 10m2 Zimmer mit Aussicht,sehr zentral gelegen(nur 5min zum Haupt-Bf!)


https://www.wg-gesucht.de/5416635.html

Contact
Berkay Yilmaz
Tel.: 01632699625
b.yilmaz.privat@gmail.com