Komplett ausgestattete, helle 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz
Offer type: Two bedroom apartment
Registered on: 11.06.2022 15:06
Last change: 12.04.2026 14:34
Living space: 40,00m²
Rent w/out utilities: 740,00€
Additional costs:
according to consumption
Deposit: by agreement
Available: 01.07.26
Location
Steinäcker
70619 Stuttgart-Riedenberg
Wohnungsausstattung:
Die helle, modern eingerichtete Zweizimmerwohnung mit Südbalkon im Dachgeschoss eines efeubegrünten Hauses mit 5 Wohneinheiten ist komplett ausgestattet. Sie verfügt über Zentralheizung mit neuer Wärmepumpe, Parkettboden im Wohn/Essbereich, Küchenzeile mit Elektrogeräten und Geschirr, gefliestes Tageslichtbad mit Toilette, Waschbecken, Badewanne mit Dusche und einer mietereigenen Waschmaschine im Untergeschoss.
Zur kompletten, hochwertigen Möblierung gehören unter anderem Sofa, Coachtisch, Esstisch, Bett, Garderobe, Lampen und Teppiche.
Auch ein geräumiger, gut geschnittener und trockener Kellerraum ist vorhanden.
Lage:
Das Haus mit insgesamt 5 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen, durchgrünten Anliegerstraße im alten Ortskern des angesagten Stuttgarter Stadtteils Riedenberg.
Verkehrsanbindung:
Hervorragende ÖPNV-Anbindung: Haltestelle der Buslinie 65 nur 1 Minute entfernt. Der Bus fährt zur Uni Hohenheim bzw. zum Flughafen und zur Messe Stuttgart oder in Richtung Stadtmitte und Hauptbahnhof.
Gut ausgebautes Radwegenetz in allen Richtungen, insbesondere auch zur Uni Hohenheim und zu den vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten im benachbarten Stadtteil Sillenbuch.
BAB A 8 Richtung München bzw. Karlsruhe und Flughafen Stuttgart sind nur wenige Autominuten entfernt.
Nahversorgung:
Sehr gute und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: CAP-Markt mit reichhaltigem regionalen Angebot in unmittelbarer Nähe; Bäcker, Metzger, Edeka, Bio-Supermarkt, Netto, DM-Drogeriemarkt, Schreibwarenläden, Postfilialen, Schuster, Fahrradladen usw. im Einkaufszentrum Sillenbucher Markt bzw. entlang der Kirchheimer Straße.
Demeter-Bauer mit täglich geöffnetem Hofladen (Gemüse, Obst, Brot, Käse und andere Milchprodukte) nur wenige Gehminuten entfernt.
Jeden Freitag hochwertiger Wochenmarkt in Sillenbuch mit reichhaltigen regionalen Angeboten
Gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung sowie Physio-Studios im näheren Umkreis.
Erholung und Sport:
Vielfältige Wander-, Jogging-, Radfahr- und Inlineskating-Möglichkeiten auf den Feldwegen am Ortsrand von Riedenberg.
Sportanlagen des TSV Heumaden mit umfangreichen Sportangeboten 5 Gehminuten entfernt.
Naturschutzgebiet Eichenhain mit beeindruckendem alten Baumbestand.
Gut geführtes Fitness-Studio und kleines Freibad in Sillenbuch und Vieles andere mehr.
Die Wohnung verfügt auch über einen Autoabstellplatz direkt neben dem Haus.
Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann die Wohnung auch schon früher (evtl. bereits ab Mai) bezogen werden.
Contact
Ludwig Müller
Tel.: 0151 18507719
lud-mueller@web.de