Schöne, helle 3-Zimmer-DG-Wohnung + kleines Büro in Stuttgart
Offer type: Three and more bedroom apartment
Registered on: 20.08.2025 14:36
Last change: 20.08.2025 14:36
Living space: 89,00m²
Rent w/out utilities: 1220,00€
Additional costs: 235,00€
Deposit: 2440,00€
Available: 01.10.25
Location
70329 Stuttgart-Hedelfingen
Die charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (plus 4. Zimmer für kleines Büro/Homeoffice/Arbeitszimmer) wurde 2014 renoviert (neues Dach mit Dämmung, neue Fassadendämmung, neue Böden und Fenster) und verfügt über folgende Ausstattung:
• großer, heller Wohn-/Essbereich
• große Fenster, Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
• hochwertige und moderne Einbauküche der Marke Schüller mit Bosch-Geräten (im Mietpreis enthalten)
• 2 weitere Zimmer, z. B. als 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer nutzbar
• 1 viertes Zimmer, z. B. als Büro, Homeoffice, Arbeitszimmer nutzbar (für ein Schlafzimmer mit Bett zu klein, da nur 7 qm)
• 1 Essdiele, z. B. als gemütlicher Vorraum zur Küche mit Kaffeemaschine und Frühstückstisch nutzbar
• neue Zentralheizung
• Laminat- und Fliesenböden
• weiße Türen
Darüber hinaus gehören zur Wohnung:
• 2 zusätzliche Kellerräume im Untergeschoss
• ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• eine Wäschespinne zum Trocknen der Wäsche im Freien im gemeinsamen Innenhof
Ein Hausmeister-/Reinigungsdienst übernimmt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.
Optional kann ein PKW-Abstellplatz im Freien, im Innenhof, direkt am Hauseingang zusätzlich angemietet werden.
Frei ab 01.10.2025 oder nach Absprache.
Anfragen bitte mit folgenden Informationen:
• Wer zieht ein: Vorname, Name, Wohnort, Beruf, Netto-Haushaltseinkommen.
• Umzugsgrund, Einzugstermin, Haustiere und Beschreibung der Interessenten.
Lage
• Stuttgart-Hedelfingen liegt im Südosten von Stuttgart
• 200 m zu Fuß zur Bushaltestelle
• 900 m zu Fuß zur U-Bahnhaltestelle (U9, U13)
Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung abseits des Stadttrubels. Auch wenn die Wohnung keinen Balkon besitzt, haben Sie dennoch einen schönen Blick ins Grüne und können die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen.
Sonstiges
Zusammenfassung Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.220 € (inkl. Einbauküche)
• NK-Vorauszahlung: 235 € (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten)
• Kaution: 2.440 €
FREI: AB 01.10.2025 oder nach Absprache
More information [PDF]
Contact
Melanie Ostheimer
Mob.: 0160 91377320
melanie.ostheimer@gmx.de