Kleine gemütliche Doppelhaushälfte mit Kaminofen
Angebotsart: Zwei-Zimmer-Wohnung
Eingetragen am: 01.02.2026 11:52
Letzte Änderung: 01.02.2026 11:53
Wohnfläche: 60,00m²
Kaltmiete: 880,00€
Nebenkosten:
nach Verbrauch
Kaution: 2000,00€
Frei ab: 01.03.26
Lage
70771 Musberg
Zu vermieten ist eine kleine Doppelhaushälfte in Leinfelden-Echterdingen (Ortsteil Musberg). Das Häuschen hat eine Wohnfläche von ca. 60m2 auf 3 Etagen und verfügt neben zwei Keller- bzw. Hobbyräumen über eine kleine Terrasse Richtung Süden und einen Schuppen.
Das Haus liegt im ruhigen Wohngebiet Musberg in Waldnähe. Von hier ist man schnell im Naherholungsgebiet Siebenmühlental, aber auch im Zentrum von Stuttgart, sowie auf der Autobahn oder am Flughafen. Gute ÖPNV-Anbindung per Bus (2 Min zur Bushaltestelle) oder S-Bahn (S2 und S3) in Oberaichen.
Das Haus kann wahlweise über einen Kaminofen im Wohnzimmer und/oder mehrere Nachtspeicheröfen beheizt werden. Zum Haus gehört auch ein Schuppen für Fahrräder in welchem auch das Holz für den Kaminofen gelagert werden kann.
Über eine Holztreppe gelangt man vom Eingangsbereich im Erdgeschoss nach oben ins Schlafzimmer mit Holzdielenboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC, eine Wohnküche (Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Elektroherd und Backofen) und das Wohnzimmer mit Kaminofen. Aus dem Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, ein Werkstattraum sowie ein Kellerraum. Aus dem UG kommt man in den kleinen Garten und zur sonnigen Terrasse.
Das Häuschen eignet sich für max. 2 Personen und hat durch die 3 Etagen viele Stufen. Nicht WG geeignet.
Bezug: ab März 2026 (eventuell auch schon früher)
Kaltmiete: 840€ zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: 40€
Gebühren für Strom, Wasser und Müll sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Kaution: 2000€
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Bitte per Email kontaktieren unter: immo@auweters.de
Kontakt
Tel.:: -