Möblierte 2-Zimmer-EG-Wohnung in Riedenberg, Brunnenwiesen 19
Angebotsart: Zwei-Zimmer-Wohnung
Eingetragen am: 04.08.2024 20:07
Letzte Änderung: 03.12.2025 15:24
Wohnfläche: 50,00m²
Kaltmiete: 800,00€
Nebenkosten: 200,00€
Kaution: nach Absprache
Frei ab: 15.12.25
Lage
Brunnenwiesen 19
70619 Stuttgart-Riedenberg
Möblierte 2-Zimmer-EG-Wohnung in Stuttgart-Riedenberg, Brunnenwiesen 19
Ca. 50 m²
Kaltmiete = 800 €
Hausnebenkosten = 200 €
All Inclusive Leistung (siehe unten) = 150 €
Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Stuttgart-Riedenberg, in einer sehr ruhigen Wohnlage. Die Bushaltestelle nach Hohenheim (Buslinie 65) findet sich etwa 4 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Der Bus fährt in 9 Minuten zur Universität Hohenheim oder in 5 Minuten zur nächsten Stadtbahnhaltestelle "Schempstraße". Die Stadtbahnhaltestelle Schempstraße ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Von der Schempstraße fährt man in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.
Im Haupthaus leben wir selbst, Familie mit zwei Kindern (14 und 9) und zwei Katzen.
Das Haus haben wir 2018 komplett saniert. So sind alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) erneuert, alle Fenster ausgetauscht sowie eine neue Heizungsanlage (Pellet und Solarthermie) mit Fußbodenheizung eingebaut worden.
Die Wohnung hat einen eigenen Außeneingang von dem man in die Diele der Wohnung gelangt. Nach Norden, mit einem Ostfenster, befindet sich das Schlafzimmer (Rolladen vorhanden).
Nach Süden liegen das großflächig verglaste Wohnzimmer sowie die Küche mit großem Fenster. Das Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und Tageslichtfenster liegt neben dem Schlafzimmer nach Osten.
Die Wohnung ist voll möbliert.
Ein Auto kann auf der Straße, ein Fahrrad kann auf dem Gartenweg abgestellt werden.
Zur Warmmiete (800 € + 200 €) gehören:
- Voll möblierte Wohnung (ca. 50 qm)
- Terrasse (ca. 5 qm) inkl. Bistromöbel
- Voll möblierte Küche mit Herd, Geschirrspüler, Backofen,
Kühlschrank, Waschtrockner und Essplatz für zwei Personen
- Holzparkett Eiche, hell geölt
- Fußbodenheizung mit Zimmereinzelregler
- Wasser - Warmwasser
Zur Warmmiete kommen "All-Inklusive-Leistungen" mit pauschal 150 € dazu:
- Strom
- Telefonanschluss ins deutsche Festnetz
- Internet (DSL 50)
- IP-TV Anschluss (Magenta TV) inkl. Flachbild-Fernseher
In Summe beläuft sich die Gesamtmiete auf 1.150 €/Monat. Somit entstehen keinerlei weitere Nebenkosten oder Verpflichtungen wie Kehrwoche, Schneedienst o.ä.
Mehr Informationen [PDF]
Kontakt
Michael Sperl
brunnenwiesen-stuttgart@gmx.de