Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK & großen Balkonen nahe Eichenhain
Angebotsart: Zimmer
Eingetragen am: 26.12.2025 21:58
Letzte Änderung: 27.12.2025 01:26
Wohnfläche: 84,00m²
Kaltmiete: 1450,00€
Nebenkosten: 250,00€
Kaution: nach Absprache
Frei ab: 01.03.26
Lage
70619 Stuttgart-Riedenberg
Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Die Wohnung kann möbliert angemietet werden und ist mit neuen Möbeln (Bett, Sofa, Kleiderschrank, TV-Möbel) ausgestattet – sofort bezugsfertig. Auf Wunsch können die Möbel entfernt werden.
Ausstattung & Aufteilung:
• Wohnzimmer mit Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer + Gäste-WC
• Abstellraum
• Großer Westbalkon
Das Gebäude wurde 2023 nach Effizienzhaus-85-Standard saniert, Energieeffizienzklasse B.
Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz sind in der Kaltmiete enthalten.
Einbauküche (2022) mit Markengeräten von Bosch, Siemens und Neff.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken.
Private Waschmaschine und Trockner im Keller.
Die Bushaltestelle der Linie 65 ist in 2–3 Gehminuten erreichbar, von dort gelangt man bequem zur Universität Hohenheim.
Die U-Bahn-Station ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen gerne melden – ich sende dann weitere Infos und Fotos der Wohnung zu.
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This well-maintained apartment is available from March 1, 2026.
It can be rented furnished, including new furniture (bed, sofa, wardrobe, TV unit), allowing for immediate move-in. Furniture can be removed upon request.
Layout & Features:
• Living room with dining area
• 2 bedrooms
• Bathroom + guest toilet
• Storage room
• Large west-facing balcony
The building was renovated in 2023 to the Energy Efficiency House 85 standard and has an energy rating of class B.
A basement storage unit and an underground parking space are included in the base rent.
Fitted kitchen (2022) with appliances from Bosch, Siemens, and Neff.
Bathroom with shower, bathtub, and double sinks.
Private washing machine and dryer in the basement.
The bus stop for line 65 is just a 2–3 minute walk away, providing easy access to the University of Hohenheim.
The subway station is approximately a 10-minute walk away, offering quick connections to Stuttgart city center.
Kontakt
Betty Bi
bbyfirst@gmail.com