Günstiges WG-Zimmer für Studenten der Uni Hohenheim
Angebotsart: WG-Zimmer
Eingetragen am: 28.09.2025 14:31
Letzte Änderung: 29.09.2025 09:13
Wohnfläche: 15,00m²
Kaltmiete: 200,00€
Nebenkosten:
nach Verbrauch
Kaution: nach Absprache
Frei ab: 01.10.25
Lage
Alte Dorfstraße 40, gegenüber der Kirche
70599 Stuttgart-Birkach
BITTE ALLES LESEN, WAS HIER STEHT. ERST DANACH ANWORTEN!
Das Haus liegt am schönsten Ort von Birkach. Gute Infrastruktur. Nah bei der Uni Hohenheim.
An Studenten, Azubis, usw
Alle 4 WG-Zimmen des Dachgeschosses sind ab dem 1.10.2025 neu zu vermieten, nachdem die bisherige Familie nach 25 Jahren ausgezogen ist.
ACHTUNG: Keine Kurzzeit-Vermietung. Bewerben Sie sich nur, wenn Sie erwarten, für 2 Jahre (!) das Zimmer bewohnen zu wollen.
Willkommen sind:
Männer und Frauen.
Studenten, Auszubildende, usw am Anfang des Studiums oder der Ausbildungszeit.
Radfahrer.
Katzen, wenn alle das wollen.
NICHT willkommen sind: RAUCHER und RAUCHERINNEN.
Die DG-Wohnung hat eine gute Küche mit Spülmaschine usw, und eine Waschmaschine. Sie ist nur teilweise - eher unzulänglich - möblier -> Absprache.
Alles in dieser Wohnung ist NICHT modernisiert, NICHT saniert, NICHT renoviert. In den letzten 25 Jahres ist hier nicht gestrichen worden. Die neuen Mieter machen beim Einzug das, was sie für sich selbst brauchen. SIE MÜSSEN ALSO ETWAS TUN, BEVOR ES FÜR SIE RICHTIG WIRD.
MATERIALKOSTEN für's Streichen werden erstattet!
Das Haus ist ein ca. 250 Jahre altes Bauernhaus. Sparsam gebaut, niedrige Decken. Es gibt ein einfaches WC und ein kleines einfaches Bad.
Die Wohnung ist gut organisiert, sie ist großzügig, hell, sonnig. Sie liegt sehr nah an der Uni (-> Google maps) und hat ein gutes Umfeld.
Es gibt am Haus zwei Terrassen und einen Garten, man kann dort ein bißchen Landwirtschaft betreiben, wenn man will.
Die NEBENKOSTEN zur Miete werden jährlich abgerechnet. Sie liegen geschätzt insgesamt bei etwa 125 € pro Zimmer, abhängig von Verbrauch und Energiepreisen. Rechnen Sie mit monatl. Gesamtkosten von MAXIMAL 350 €.
Das INTERNET wird von den anderen studentischen WG- Mietern im Haus betrieben. Auch da müssen die neuen Mieter etwas tun, damit es so wird, wie sie das selbst brauchen.
KEINE Online-Besichtigungen, KEINE Online-Vermietung. Persönliches Kennenlernen und Ihre persönliche Besichtigung des Ortes sind unverzichtbar!
Gern sende ich Ihnen weitere Fotos, dazu brauche ich Ihre email-Adresse.
Gern können wir telefonieren, dazu brauche ich Ihre Telefonnummer.
Bitte senden Sie mir keine vorgefertigten Rundmails! Schreiben Sie mir nicht, was für ein toller Mensch Sie sind, daß Sie gern "mit Freunden chillen" usw usw. SENDEN SIE MIR KNAPPE BIOGRAFISCHE INFOS VON BEDEUTUNG.
DANKE!
Mehr Informationen [PDF]
Kontakt
Handy: 0152 0718 0553
twa_braun@yahoo.de